El proceso de Talento humano informa que, dando cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 99 de la Ley 50 de 1990, la Ley 1429 de 2010, y el Decreto 1072 de 2015 la liquidación y pago de las cesantías parciales se realizará bajo la siguiente guía, para cualquiera de las situaciones indicadas a continuación:
1. FINES RELACIONADOS CON VIVIENDA
a) Adquisición de vivienda.
b) Adquisición de terreno o lote.
c) Construcción de vivienda, cuando la obra se realice sobre lote o terreno de propiedad del empleado interesado o de su cónyuge y/o compañero(a) permanente.
d) Ampliación, reparación o mejora de la vivienda de propiedad del empleado o de su cónyuge y/o compañero(a) permanente.
e) Cancelación de gravamen hipotecario o pago de impuestos que afecten realmente el inmueble de propiedad del empleado o de su cónyuge y/o compañero(a) permanente.
El empleado debe ingresar a la Inet de Invesa al link: https://inet.invesa.com/servicios-en l%C3%ADnea/cajero-personalizado. En el portal podrá realizar la solicitud de retiro de cesantías parcial de acuerdo con las siguientes finalidades:
Liquidación de cesantías para compra de vivienda o lote: El empleado deberá ingresar a la plataforma:
✔ Fotocopia simple del documento de identificación del promitente vendedor. Si el vendedor es persona jurídica, el certificado de Existencia y Representación legal.
✔ Copia del contrato de promesa de compraventa.
✔ Certificado de tradición y libertad de la propiedad que se pretende comprar que no tenga más de un mes de expedición.
Nota: Para la adquisición de un lote destinado para la construcción, es indispensable cumplir con el Plan de Ordenamiento Territorial del municipio en el cual se va a construir la vivienda.
Liquidación de cesantías parciales para remodelación o construcción de vivienda: El empleado debe presentar una carta solicitando la liquidación parcial de sus cesantías, mencionando el tipo de mejora o construcción que va a efectuar, la carta debe ir acompañada de los siguientes soportes:
✔ Certificado de tradición y libertad de la propiedad que no tenga más de un mes de ser expedido.
✔ Cotización de los materiales para la construcción y de la mano de obra.
✔ Fotografías donde se evidencie la necesidad de la remodelación y/o construcción.
Nota: Si ya el empleado realizó retiro de cesantías parciales anteriormente con la promesa de compraventa, esta vez debe anexar copia de la escritura de compraventa de la vivienda protocolizada y el certificado de tradición y libertad.
La Compañía, dando cumplimiento a lo dispuesto en la ley 1429 del 29 de diciembre de 2010, se reservará el derecho de aprobar la liquidación de cesantías, según: a) el concepto de la visita domiciliaria asignada de forma potestativa antes del desembolso o después de este , y b) el concepto del área de Gestión Legal de la Compañía, de conformidad con la revisión de los documentos pertinentes, cuando no se cumpla con las condiciones exigidas por la ley.
A todas las personas a las cuales les sean aprobados los retiros parciales de cesantías por concepto de compra, remodelación o mejora y pago de impuestos o hipotecas, deberán demostrar la inversión con los documentos correspondientes:
✔ En caso de compra: fotocopia de escritura pública.
✔ En caso de remodelación o construcción: facturas canceladas tanto de materiales, como de mano de obra y fotografías.
✔ En caso de pago de impuesto predial o cancelación de gravamen hipotecario: recibo de pago del impuesto predial y certificado de tradición y libertad donde conste la hipoteca y su posterior cancelación.
2. RETIRO DE CESANTÍAS PARA FINES EDUCATIVOS
Para el pago de matrículas del empleado, su cónyuge o compañero(a) permanente y sus hijos, en entidades de educación superior reconocidas por el Estado, el empleado debe solicitar la liquidación de sus cesantías directamente al fondo de cesantías donde las tiene consignadas, caso en el cual el fondo de cesantías girará el dinero solicitado directamente a la entidad educativa.
solicitud de cesantias.mp4